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日前，欧元区 ESM 救助基金宣布，希腊在经历了近九年的债务危机、实施痛苦的紧缩措施后，现已成功退出 2015 年 8 月达成的最后三年纾困计划。
希腊彻底“脱困”房产投资正当时
▲希腊总理齐普拉斯在 6 月的一次演说后解开束缚已久的领带
自 2009 年债务危机爆发以来，依靠经济史上规模最大的救助，连续四届政府都在努力避免破产，希腊的欧元区伙伴国和国际货币基金组织提供了超过 2600 亿欧元的贷款。这场危机给希腊人带来了巨大的创伤，他们曾在 2001 年热情地用德拉克马（希腊货币）换成欧元。在捱过 8 年的严厉紧缩改革，经历了三次紧急救助后，解除主权债务危机的希腊，经济独立开始复苏。
希腊经济的稳健发展态势离不开其旅游业的快速发展。据香港《南华早报》网站 6 月25 日报道，根据希腊旅游部的统计数字，2017 年赴希腊的中国游客达 12 万人次，比 2016 年增加了 35% 以上，这还不包括通过法国或意大利等欧盟国家入境的游客。希腊旅游部预计，这个数字今年会再次升至 18 万人次，而且有望在 2020 年达到 40 万到 50 万之间的目标。
旅游业的火热，同时为希腊的投资市场提供更加可靠的依托。特别是希腊的房地产市场，2017 年希腊的外资房产投入创 10 年以来的增长新高，仅第一季度就上涨了 61.7%。
伴随着希腊正式退出经济援助计划，结合其经济释放出的一系列积极信号，可以预见的是，希腊的旅游和房地产行业都有着积极广阔的发展前景。
希腊房产成为投资市场香饽饽
当下希腊政策、形势一片利好，正是投资希腊房产的最佳时机。投资 25 万欧以上的房产，除了可以坐等升值，还可以获得希腊绿卡，三代移民，享受欧洲完善的医疗和养老服务。除此以外，还有以下三大利好。
买房总价 25 万欧起，就能一家 3 代移民
欧洲其他国家当然也能投资拿“绿卡”，但门槛都比希腊高很多。欧洲其他国家类似西班牙、葡萄牙投资房产都至少是 50 万欧起步，并且有“移民监”的要求。而希腊在里面就是一股“清流”，购买 25 万欧及以上的房产就能一家 3 代移民，并且没有移民监。
就读当地国际学校，高性价比的英美名校跳板
希腊自古就是西方文明的发源地，当地的学校在经济类、人文类、艺术类等学科领域的教学质量领跑欧洲。在希腊享受免费公立教育，孩子能普遍掌握多种语言。而在当地私立国际学校，纯英文教学，入读英美名校的门槛非常低。学费方面约 7000—12000 欧/年（人民币 10 万）的学费比英法美都低,是北京的 1/3。拥有希腊永居还能享受华侨生待遇，参加华侨联考，可以较低分数进入 211，985 等国内名校。
最快 3 个月拿永居 申根 26 国畅行无阻
申请者在递交移民申请后，就可以先申请一张希腊蓝纸，蓝纸是一个临时签证，可以在一年内往返希腊；正式的五年永居卡在前往希腊采集生物信息后（打指纹）两个月左右就可以拿得到。在整个五年期间，申请者一天都不需要在希腊居住，只要在五年的永居卡到期的时候，前往希腊更换新的卡片就行了。也就是说，五年时间内，申请者可以一直待在国内。
而另一方面，持有希腊永久居留卡，申请者可以随时前往希腊和其他 26 个申根国家，无需任何签证，要多方便就有多方便。中国富豪们对投资希腊房产热情高涨，如何入手一套或多套房产，实现资本增值是值得深思的问题。
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退出经济援助计划的希腊，即将在国际市场上大展拳脚，如今正是投资希腊的好时机，投资者应把握住机遇，有效地实现资产增值。
